Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A proximité de la forêt, dans un environnement calme, vous présente cette ancienne maison en pierre située dans un village recherché à 5mns de Senlis et de toutes les commodités. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 468 468 € | 48 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 491 280 € | 71 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 532 980 € | 113 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 162 078 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 214 278 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +5.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blgzU Actuel
|
436 000 € | - |
|
#b13Gx
|
450 000 € | +3,2% |
|
#9wCnU
|
450 000 € | +3,2% |
|
#akfjD
|
450 000 € | +3,2% |
|
#beNlZ
|
450 000 € | +3,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SENLIS
|
439 900 € | 2 471 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
428 000 € | 2 339 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
449 000 € | 2 138 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
449 000 € | 2 138 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T10 APREMONT
|
419 000 € | 2 054 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
415 000 € | 2 231 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 SENLIS
|
470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T10 APREMONT
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 APREMONT
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 71 Rue Du Faubourg St Martin | 773 800 € | 205 m² | 3 775 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 30/09/2025 | 11 Che De La Bretonnerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue St Frambourg | 857 270 € | 195 m² | 4 396 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Lion | 912 000 € | 221 m² | 4 127 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue Des Jardiniers | 696 510 € | 170 m² | 4 097 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue De La Fontaine Des Arenes | 937 600 € | 219 m² | 4 281 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 05/02/2025 | 17 All Des Marronniers | 670 000 € | 177 m² | 3 785 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq De La Chapelle Parmentin | 629 155 € | 161 m² | 3 908 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Afforty | 870 000 € | 192 m² | 4 531 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De Thiers | 600 000 € | 212 m² | 2 830 € |