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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
À quelques minutes de Senlis, au cœur d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie alliant confort, clarté et prat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENLIS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjc3m Actuel
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279 000 € | - |
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#aFme4
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295 000 € | +5,7% |
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#aIONh
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295 000 € | +5,7% |
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#aK9Gm
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295 000 € | +5,7% |
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#aSePY
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295 000 € | +5,7% |
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#aVrhK
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295 000 € | +5,7% |
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#aWj5U
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295 000 € | +5,7% |
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#aWiIk
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295 000 € | +5,7% |
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#b3Cz8
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295 000 € | +5,7% |
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#b4VXL
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295 000 € | +5,7% |
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#b7LTp
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279 000 € | - |
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#bnWvS
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279 000 € | - |
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#bnWIl
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279 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue De La Boursaude | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 20/10/2025 | 17 Rue De La Carriere | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Boursaude | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 13/10/2025 | 7 Rue Du Moulin Du Roy | 182 500 € | 86 m² | 2 122 € |
| 03/10/2025 | 15 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 389 000 € | 87 m² | 4 471 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue De La Carriere | 283 000 € | 86 m² | 3 291 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Clos Du Chapitre | 165 010 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 11/06/2025 | 65 Rue Nd De Bonsecours | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |