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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison 2 chambre(s) à vendre.À quelques minutes de Senlis, au cœur d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie al...
11 Rue des Champs 60520 Pontarmé
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVILLY ST LEONARD ↗ +48.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVILLY ST LEONARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnWIl Actuel
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279 000 € | - |
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#aFme4
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295 000 € | +5,7% |
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#aIONh
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295 000 € | +5,7% |
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#aK9Gm
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295 000 € | +5,7% |
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#aSePY
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295 000 € | +5,7% |
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#aVrhK
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295 000 € | +5,7% |
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#aWj5U
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295 000 € | +5,7% |
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#aWiIk
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295 000 € | +5,7% |
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#b3Cz8
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295 000 € | +5,7% |
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#b4VXL
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295 000 € | +5,7% |
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#b7LTp
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279 000 € | - |
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#bjc3m
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279 000 € | - |
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#bnWvS
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279 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 15 Rue Du Fosse Du Prince | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 06/02/2025 | 36 Gr Grande Rue | 357 000 € | 100 m² | 3 570 € |
| 20/12/2024 | 22 All De La Foret | 465 000 € | 99 m² | 4 697 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Garenne | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |
| 13/11/2024 | 21 Rue De La Garenne | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 11/07/2024 | 30b Rue Du Calvaire | 463 000 € | 116 m² | 3 991 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Garenne | 529 000 € | 110 m² | 4 809 € |
| 07/06/2024 | 15 All Des Acacias | 337 000 € | 107 m² | 3 150 € |
| 17/05/2024 | 28 All Des Charmes | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |