Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 153 m²
Charmante maison en pierre nichée au coeur d'un village pittoresque.Dés l'entrée dans la cour, le charme opère avec ses pavés anciens. Lorsque vous pousserez la porte de la maison,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 634 368 € | 66 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 665 640 € | 97 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 722 880 € | 155 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 219 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 857 100 € | 289 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENLIS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfuzk Actuel
|
590 000 € | - |
|
#b47GP
|
630 000 € | +6,8% |
|
#b9N4w
|
630 000 € | +6,8% |
|
#ba1xT
|
630 000 € | +6,8% |
|
#bgL0E
|
630 000 € | +6,8% |
|
#bsxln
|
590 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMANT
|
590 000 € | 3 856 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
590 000 € | 3 856 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
590 000 € | 3 856 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
589 000 € | 3 254 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
545 000 € | 3 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
545 000 € | 3 539 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMANT
|
530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENLIS
|
525 000 € | 3 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 SENLIS
|
514 800 € | 3 028 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 30/09/2025 | 11 Che De La Bretonnerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue Des Jardiniers | 696 510 € | 170 m² | 4 097 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue St Jean | 1 109 612 € | 145 m² | 7 652 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardiniers | 442 000 € | 129 m² | 3 426 € |