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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MaisonDans un village recherché aux portes de Senlis, charmante maison ancienne en pierre type longère, fonctionnelle et vivable de plain pied avec entrée, cuisine, double séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +4.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SENLIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, SENLISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENLIS
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMANT
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT L EVEQUE
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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490 000 € | 2 784 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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490 000 € | 2 784 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SENLIS
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490 000 € | 2 784 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 COURTEUIL
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T9 SENLIS
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448 000 € | 2 396 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T7 APREMONT
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 APREMONT
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 02/10/2025 | 5 Av De La Nonette | 448 000 € | 157 m² | 2 854 € |
| 30/09/2025 | 11 Che De La Bretonnerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 24/07/2025 | 36 Av Du Mal Foch | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 17/07/2025 | 89 Rue Des Jardiniers | 696 510 € | 170 m² | 4 097 € |
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Vieux Chemin De Meaux | 740 000 € | 178 m² | 4 157 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 27/06/2025 | 13b Rue De La Double Haie | 553 000 € | 162 m² | 3 414 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 28/03/2025 | 27 Av De St Leonard | 569 000 € | 165 m² | 3 448 € |