Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Cette maison de ville pleine de charme se distingue par son caractère et son emplacement en plein coeur de ville.Dès l'entrée, le charme opère et donne immédiatement le ton de cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENLIS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENLIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, SENLISComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTYrx Actuel
|
290 000 € | - |
|
#aUK49
|
290 000 € | - |
|
#aVriG
|
346 000 € | +19,3% |
|
#b2a4n
|
325 000 € | +12,1% |
|
#b1K99
|
290 000 € | - |
|
#b3Czj
|
325 000 € | +12,1% |
|
#b5iBa
|
325 000 € | +12,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SENLIS
|
290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
290 000 € | 3 452 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
290 000 € | 3 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
285 000 € | 3 393 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENLIS
|
285 000 € | 3 393 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 BARON
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SENLIS
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue De La Carriere | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 18/12/2025 | 24 Av Du Pre De L'eveque | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue De La Garenne Saint Lazare | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue De La Boursaude | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 20/10/2025 | 17 Rue De La Carriere | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Boursaude | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 13/10/2025 | 7 Rue Du Moulin Du Roy | 182 500 € | 86 m² | 2 122 € |
| 03/10/2025 | 15 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 389 000 € | 87 m² | 4 471 € |
| 16/09/2025 | 8 Pl De La Longue Haie | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 29/08/2025 | 23 Rue Du Clos Du Chapitre | 286 000 € | 67 m² | 4 269 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Chante Alouette | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 23/07/2025 | 5 Pl De La Longue Haie | 272 000 € | 67 m² | 4 060 € |
| 21/07/2025 | 8 Sq De L'epinette | 248 000 € | 80 m² | 3 100 € |
| 09/07/2025 | 5 Rue De La Carriere | 283 000 € | 86 m² | 3 291 € |
| 03/07/2025 | 13 Rue De La Boursaude | 250 480 € | 80 m² | 3 131 € |