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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
MaisonMaison des années 1930 : charme préservé et tranquillité proche du centre Située à deux pas du centre-ville, au calme d'une impasse, cette maison des années 30 offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 088 €/mois | 21 479 €/mois | 595 392 € | 68 179 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 626 520 € | 99 307 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 683 460 € | 156 247 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 748 800 € | 221 587 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 289 387 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENLIS ↗ +3.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SENLIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, SENLISComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP2Hh Actuel
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548 000 € | - |
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#aFmdA
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499 000 € | -8,9% |
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#aFmdF
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575 000 € | +4,9% |
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#aFtKV
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575 000 € | +4,9% |
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#aHlIJ
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499 000 € | -8,9% |
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#b3Cze
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548 000 € | - |
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#b4sPs
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548 000 € | - |
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#basWO
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499 000 € | -8,9% |
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#bogQN
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499 000 € | -8,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 06/11/2025 | 44 Rue De La Boursaude | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue De La Boursaude | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Bosquet Du Prince | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |