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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Senlis-à proximité immédiate de son coeur historique-charmante maison familiale édifiée en 1911.Située à quelques minutes seulement du centre-ville, Eustache a le plaisir de vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SENLIS ↗ +3.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SENLIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKKsC Actuel
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470 000 € | - |
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#9CsQS
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495 000 € | +5,3% |
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#az5jW
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495 000 € | +5,3% |
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#b0QxY
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470 000 € | - |
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#aQaUK
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470 000 € | - |
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#b03de
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470 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AVILLY ST LEONARD
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 SENLIS
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490 000 € | 3 577 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 APREMONT
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 7 | Voir |
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495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T9 SENLIS
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 9 | Voir |
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T7 SENLIS
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430 000 € | 3 525 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 SENLIS
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400 000 € | 2 685 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 69 Rue Du Quemizet | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 11/12/2025 | 32 Chs Pontpoint | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Villevert | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 15/10/2025 | 6b Rue De La Republique | 548 350 € | 150 m² | 3 656 € |
| 03/10/2025 | 6 Av De La Muette | 460 000 € | 125 m² | 3 680 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue De La Garenne St Lazare | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/07/2025 | 7 Sq Des Etats Unis | 552 500 € | 120 m² | 4 604 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Montagne St Aignan | 443 020 € | 130 m² | 3 408 € |
| 30/06/2025 | 8 Av D'orion | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue De Brichebay | 497 000 € | 145 m² | 3 428 € |
| 12/06/2025 | 24 Rue De La Hallebarde | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 05/06/2025 | 16 Av Du Haras | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu Des Marais | 447 500 € | 109 m² | 4 106 € |
| 23/04/2025 | 12 All Des Arenes | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 07/03/2025 | 12 Imp St Martin | 486 000 € | 102 m² | 4 765 € |