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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 105 000 € | 11 994 € | 3,51% |
| 10 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 110 520 € | 17 514 € | 3,53% |
| 15 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 120 600 € | 27 594 € | 3,61% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 38 994 € | 3,73% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 50 994 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sene →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SENE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | 9 Rue Les Vents Du Sud | 132 000 € | 23 m² | 5 739 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Les Vents Du Sud | 128 430 € | 21 m² | 6 116 € |
| 20/05/2025 | 5b Rue Des Forsythias | 320 000 € | 18 m² | 17 778 € |
| 18/04/2025 | 1 All Du Sirocco | 93 000 € | 23 m² | 4 043 € |
| 15/02/2025 | 130 Rte De Nantes | 116 300 € | 27 m² | 4 307 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Les Vents Du Sud | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 13/09/2024 | 46ter Rte De Nantes | 106 000 € | 25 m² | 4 240 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 106 500 € | 22 m² | 4 841 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Les Vents Du Sud | 97 000 € | 23 m² | 4 217 € |