840 000 €
T8
168 m²
SENE
56860
+25%
vs marché
5 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit840 000 €
Maison • 8 pièces • 168 m²
SENE (56860)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
840 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-32 308 €
Prix net vendeur
807 692 €
Frais de notaire
+57 223 €
Émoluments
8 220 €
Droits & taxes
47 653 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
897 223 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
897 223 €
Capital à emprunter
897 223 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 856 €/mois | 32 897 €/mois | 911 904 € | 104 404 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 996 €/mois | 24 230 €/mois | 959 520 € | 152 020 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 1 046 880 € | 239 380 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 1 146 960 € | 339 460 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 1 250 700 € | 443 200 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sene →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SENE
|
840 000 € | 5 000 € | 168 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 168 m² à SENE |
|
T8 SENE
|
840 000 € | 5 000 € | 168 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 168 m² à SENE |
|
T8 SENE
|
840 000 € | 5 000 € | 168 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 168 m² à SENE |
|
T8 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à SENE |
|
T8 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à SENE |
|
T8 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à SENE |
|
T8 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à SENE |
|
T9 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à SENE |
|
T9 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à SENE |
|
T8 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 190 m² à SENE |
|
T9 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à SENE |
|
T9 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à SENE |
|
T9 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à SENE |
|
T9 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à SENE |
|
T9 SENE
|
896 100 € | 4 716 € | 190 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 190 m² à SENE |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 7 Rte Du Passage Saint Armel | 850 000 € | 184 m² | 4 620 € |
| 21/05/2026 | 4 Imp Des Thoniers | 480 000 € | 174 m² | 2 759 € |
| 01/04/2026 | 26ter Rte De Cressignan | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 24/03/2026 | 6 All Des Grebes | 550 000 € | 156 m² | 3 526 € |
| 03/03/2026 | 40 Rue De Montsarrac | 910 000 € | 200 m² | 4 550 € |
| 19/02/2026 | 2 Rue Du Ranquin | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 02/01/2026 | 3b Rue De Kerarden | 732 950 € | 151 m² | 4 854 € |
| 26/12/2025 | 26 Av Des Spatules | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Fontaine | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |
| 27/11/2025 | 9 Imp Du Clos De Prat Lann | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 14/11/2025 | 48 Rue De Montsarrac | 950 000 € | 187 m² | 5 080 € |
| 31/10/2025 | 6b Rte Des Quatre Vents | 755 550 € | 147 m² | 5 140 € |
| 21/10/2025 | 31ter Rue De Bellevue | 710 700 € | 150 m² | 4 738 € |
| 16/09/2025 | 25 All Boede | 840 000 € | 141 m² | 5 957 € |
| 12/09/2025 | 6 All Holavre | 1 350 000 € | 144 m² | 9 375 € |