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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison traditionnelle rénovée aux portes de VANNESIdéalement située à la frontière entre Vannes et Séné, à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée en 2010, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 582 708 € | 61 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 611 520 € | 90 061 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 664 200 € | 142 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 722 640 € | 201 181 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 266 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnkAn Actuel
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542 000 € | - |
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#bo1QI
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542 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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473 000 € | 4 113 € | 115 m² | 6 | Voir |
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472 500 € | 3 691 € | 128 m² | 6 | Voir |
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462 000 € | 4 239 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 30 Rte De Kerleguen | 502 000 € | 101 m² | 4 970 € |
| 04/12/2025 | 4 Che De Balgan | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 27/11/2025 | 16 Av Des Spatules | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De Canivarch | 287 000 € | 93 m² | 3 086 € |
| 12/11/2025 | 23 Av Des Spatules | 407 950 € | 121 m² | 3 371 € |
| 30/09/2025 | 3 All Marguerite Yourcenar | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Des Embruns | 559 500 € | 132 m² | 4 239 € |
| 10/09/2025 | 2 All Des Hortensias | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue De Belorsen | 445 000 € | 99 m² | 4 495 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Colverts | 316 100 € | 94 m² | 3 363 € |
| 22/07/2025 | 8b Rue Du Chemin Noir | 642 800 € | 121 m² | 5 312 € |
| 01/07/2025 | 10 Rue Du Cabestan | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 10/06/2025 | 9 Rue De L'ile Creizic | 775 050 € | 124 m² | 6 250 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue Le Clos Du Poulfanc | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |