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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
SÉNÉ - BourgCharmante maison située sur le secteur privilégié du centre-bourg de Séné, à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan.Travaux récents et pompe à chaleur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 529 284 € | 54 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 555 000 € | 80 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 602 100 € | 127 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 654 480 € | 180 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 712 500 € | 238 035 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SENE
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T7 SENE
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514 500 € | 3 623 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 SENE
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T8 SENE
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T8 SENE
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441 000 € | 3 041 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SENE
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T7 SENE
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434 700 € | 3 105 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SENE
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue De L'ile Creizic | 775 050 € | 124 m² | 6 250 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Des Ecoles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |
| 29/04/2025 | 70 Rue Le Clos Du Poulfanc | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 28/04/2025 | 9 Le Goho | 468 150 € | 137 m² | 3 417 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Des Marais | 434 000 € | 100 m² | 4 340 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue De Bel Air | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 52 995 € | 139 m² | 381 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Joli Vent | 400 004 € | 139 m² | 2 878 € |
| 27/03/2025 | 10 Imp De La Gouverne | 416 000 € | 104 m² | 4 000 € |
| 24/03/2025 | 32 Rue De Limur | 388 000 € | 125 m² | 3 104 € |
| 21/03/2025 | 5 All Des Chardonnerets | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Forsythias | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 08/03/2025 | 8 Imp Des Glaieuls | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue De Toul An Trech | 785 000 € | 111 m² | 7 072 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Du Clos Melin | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |