Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Venez découvrir cette maison individuelle idéalement située dans un quartier prisé, à quelques minutes des commerces et de Vannes. Cette maison, construite en 1999, est idéale pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 344 €/mois | 19 224 €/mois | 532 896 € | 55 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 81 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 606 240 € | 128 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 661 920 € | 184 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 721 200 € | 243 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SENE ↗ +1.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SENE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SENEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SENE
|
496 375 € | 3 908 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENE
|
494 400 € | 3 482 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENE
|
494 400 € | 3 482 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENE
|
493 000 € | 3 913 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENE
|
493 000 € | 3 913 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENE
|
504 000 € | 3 549 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 SENE
|
478 000 € | 3 918 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 SENE
|
515 000 € | 3 344 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 SENE
|
520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 26 Av Des Spatules | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Fontaine | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |
| 10/12/2025 | 30 Rte De Kerleguen | 502 000 € | 101 m² | 4 970 € |
| 27/11/2025 | 9 Imp Du Clos De Prat Lann | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 27/11/2025 | 16 Av Des Spatules | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 12/11/2025 | 23 Av Des Spatules | 407 950 € | 121 m² | 3 371 € |
| 31/10/2025 | 6b Rte Des Quatre Vents | 755 550 € | 147 m² | 5 140 € |
| 21/10/2025 | 31ter Rue De Bellevue | 710 700 € | 150 m² | 4 738 € |
| 30/09/2025 | 3 All Marguerite Yourcenar | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Des Embruns | 559 500 € | 132 m² | 4 239 € |
| 16/09/2025 | 25 All Boede | 840 000 € | 141 m² | 5 957 € |
| 12/09/2025 | 6 All Holavre | 1 350 000 € | 144 m² | 9 375 € |
| 10/09/2025 | 2 All Des Hortensias | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 22/07/2025 | 8b Rue Du Chemin Noir | 642 800 € | 121 m² | 5 312 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |