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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
SÉNÉ limite de Vannes – Appartement T3 avec grand balcon, parking et local véloSEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES.Situé au premier étage d'une résidence sécurisée récente de 2014 avec asc...
3 Impasse du Taillevent 56860 Séné
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 255 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 235 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 295 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 855 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baCih Actuel
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239 645 € | - |
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#ayVwo
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255 600 € | +6,7% |
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#baVCH
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230 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2025 | 3 Rue Les Vents Du Sud | 187 000 € | 44 m² | 4 250 € |
| 19/08/2025 | 5 All Des Aigrettes | 262 000 € | 57 m² | 4 596 € |
| 18/07/2025 | 9016 Res Verlaine | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue Joli Vent | 198 000 € | 46 m² | 4 304 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue Marie Curie | 159 900 € | 46 m² | 3 476 € |
| 18/02/2025 | 47 Rue Du Poulfanc | 387 000 € | 64 m² | 6 047 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac | 138 721 € | 61 m² | 2 274 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Alexandra David Neel | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac | 138 840 € | 60 m² | 2 314 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue Joli Vent | 123 135 € | 50 m² | 2 463 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Les Vents Du Sud | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 26/08/2024 | 2 All Leon Bourgeois | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 20/08/2024 | 1 Che De Saint Laurent | 237 500 € | 64 m² | 3 711 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Les Vents Du Sud | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 19/08/2024 | 3 Imp Du Taillevent | 254 000 € | 54 m² | 4 704 € |