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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Dans une résidence récente de 2009, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 68 m², en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Une pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 262 500 € | 27 613 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 40 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 64 273 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 325 440 € | 90 553 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 119 713 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhG5r Actuel
|
243 340 € | - |
|
#aUCQA
|
249 000 € | +2,3% |
|
#bwnzd
|
243 340 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 5 All Des Aigrettes | 262 000 € | 57 m² | 4 596 € |
| 18/07/2025 | 9016 Res Verlaine | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 18/02/2025 | 47 Rue Du Poulfanc | 387 000 € | 64 m² | 6 047 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac | 138 721 € | 61 m² | 2 274 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Alexandra David Neel | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac | 138 840 € | 60 m² | 2 314 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue Joli Vent | 123 135 € | 50 m² | 2 463 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Les Vents Du Sud | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 20/08/2024 | 1 Che De Saint Laurent | 237 500 € | 64 m² | 3 711 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Les Vents Du Sud | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 19/08/2024 | 3 Imp Du Taillevent | 254 000 € | 54 m² | 4 704 € |
| 29/07/2024 | 6 Imp Du Taillevent | 217 200 € | 64 m² | 3 394 € |
| 25/07/2024 | 9017 Res Verlaine | 177 570 € | 54 m² | 3 288 € |
| 19/06/2024 | 9012 Res Verlaine | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue De L'alcyone | 224 675 € | 65 m² | 3 457 € |