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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Découvrez cette maison individuelle, située à Séné à proximité du bourg , des commerces, écoles et transports. Construite en 2004, le charme du lieu saura vous conquérir. Le bien o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 187 €/mois | 15 718 €/mois | 435 708 € | 45 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 66 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 495 720 € | 105 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 538 800 € | 148 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 586 500 € | 195 972 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SENE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b81zS Actuel
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405 600 € | - |
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#b10dn
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405 600 € | - |
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#b6lbh
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405 600 € | - |
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#b73wc
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401 700 € | -1,0% |
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#b7MFy
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401 700 € | -1,0% |
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416 910 € | 4 128 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Pl De La Sitelle | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 10/12/2025 | 30 Rte De Kerleguen | 502 000 € | 101 m² | 4 970 € |
| 04/12/2025 | 4 Che De Balgan | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Jacques Cartier | 340 000 € | 76 m² | 4 474 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De Canivarch | 287 000 € | 93 m² | 3 086 € |
| 30/09/2025 | 3 All Marguerite Yourcenar | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue De Belorsen | 445 000 € | 99 m² | 4 495 € |
| 26/08/2025 | 6 Imp De La Gouverne | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 04/08/2025 | 22 Rue De Belorsen | 302 500 € | 85 m² | 3 559 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Colverts | 316 100 € | 94 m² | 3 363 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Du Port Anna | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 28/05/2025 | 10 All Des Giroflees | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De Cantizac | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Les Trois Freres | 375 000 € | 98 m² | 3 827 € |