Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
SENE-MICHOTTE-Maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 447 888 € | 46 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 68 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 509 580 € | 108 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 201 511 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SENEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6FnW Actuel
|
416 910 € | - |
|
#b6z2B
|
416 910 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SENE
|
416 910 € | 4 128 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
415 500 € | 3 812 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
412 000 € | 4 162 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
409 500 € | 4 095 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 SENE
|
404 250 € | 3 743 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENE
|
404 250 € | 3 743 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 SENE
|
430 500 € | 3 588 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
430 500 € | 3 588 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
400 000 € | 3 704 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
400 000 € | 3 704 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
400 000 € | 3 922 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
400 000 € | 3 704 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
388 500 € | 3 532 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENE
|
388 500 € | 3 532 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T8 SENE
|
446 985 € | 3 634 € | 123 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Pl De La Sitelle | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 10/12/2025 | 30 Rte De Kerleguen | 502 000 € | 101 m² | 4 970 € |
| 04/12/2025 | 4 Che De Balgan | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 27/11/2025 | 16 Av Des Spatules | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De Canivarch | 287 000 € | 93 m² | 3 086 € |
| 12/11/2025 | 23 Av Des Spatules | 407 950 € | 121 m² | 3 371 € |
| 30/09/2025 | 3 All Marguerite Yourcenar | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue De Belorsen | 445 000 € | 99 m² | 4 495 € |
| 04/08/2025 | 22 Rue De Belorsen | 302 500 € | 85 m² | 3 559 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Colverts | 316 100 € | 94 m² | 3 363 € |
| 22/07/2025 | 8b Rue Du Chemin Noir | 642 800 € | 121 m² | 5 312 € |
| 01/07/2025 | 10 Rue Du Cabestan | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Jonquilles | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Du Port Anna | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De Cantizac | 380 000 € | 89 m² | 4 270 € |