Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
EXCLUSIVITE BENEAT-CHAUVELIdéalement situé à Séné Hippodrome, à proximité immédiate de Vannes Tohannic et de ses commodités, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 30 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 44 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 972 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 100 272 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 552 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SENE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SENE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SENE
|
265 000 € | 4 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
265 000 € | 4 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
232 760 € | 3 474 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
232 760 € | 3 474 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
231 000 € | 3 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
231 000 € | 3 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENE
|
230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 5 All Des Aigrettes | 262 000 € | 57 m² | 4 596 € |
| 18/07/2025 | 9016 Res Verlaine | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 18/02/2025 | 47 Rue Du Poulfanc | 387 000 € | 64 m² | 6 047 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac | 138 721 € | 61 m² | 2 274 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Alexandra David Neel | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Lucie Aubrac | 138 840 € | 60 m² | 2 314 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue Joli Vent | 123 135 € | 50 m² | 2 463 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Les Vents Du Sud | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 20/08/2024 | 1 Che De Saint Laurent | 237 500 € | 64 m² | 3 711 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Les Vents Du Sud | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 19/08/2024 | 3 Imp Du Taillevent | 254 000 € | 54 m² | 4 704 € |
| 29/07/2024 | 6 Imp Du Taillevent | 217 200 € | 64 m² | 3 394 € |
| 25/07/2024 | 9017 Res Verlaine | 177 570 € | 54 m² | 3 288 € |
| 19/06/2024 | 9012 Res Verlaine | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue De L'alcyone | 224 675 € | 65 m² | 3 457 € |