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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Iad France - Delphine Morgant vous propose : Au cOEur de la ville Sénas, aux portes du parc naturel régional des Alpilles, à proximité des axes autoroutiers de Cavaillon, Salon et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 38 039 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 379 200 € | 55 787 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 411 840 € | 88 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 126 827 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 167 387 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SENAS ↗ +6.3% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SENAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SENAS
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335 600 € | 3 648 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SENAS
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T4 SENAS
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300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SENAS
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T4 SENAS
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T4 SENAS
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T4 SENAS
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300 000 € | 3 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SENAS
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8 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 341a Le Parc | 166 600 € | 82 m² | 2 032 € |
| 28/08/2025 | 6 Av Gabriel Peri | 92 760 € | 80 m² | 1 160 € |
| 23/04/2025 | 5001 Rue Du Moulin | 236 840 € | 80 m² | 2 961 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Puits Du Comte | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 02/09/2024 | 5559 Le Parc | 168 300 € | 82 m² | 2 052 € |
| 16/07/2024 | 341b Le Parc | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 28/06/2024 | 5551b Pl Du 11 Novembre | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/04/2024 | 12 Pl Sextius Michel | 331 820 € | 107 m² | 3 101 € |