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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Sénas – Maison de Ville rénovée 129 m² avec terrasse et espace indépendant Au cœur du village de Sénas, découvrez une maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée, alliant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENAS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf1xZ Actuel
|
279 000 € | - |
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#avEd9
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289 000 € | +3,6% |
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#bn2wp
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279 000 € | - |
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#aFSPE
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279 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Rte De Salon | 405 250 € | 130 m² | 3 117 € |
| 19/12/2025 | 18b Bd Gallieni | 157 000 € | 108 m² | 1 454 € |
| 15/12/2025 | 913 Che De La Roubine | 451 185 € | 128 m² | 3 525 € |
| 17/10/2025 | 2 La Genestiere | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 30/07/2025 | 1000b Chem De Caderache | 174 000 € | 140 m² | 1 243 € |
| 21/07/2025 | 17 La Grande Bastide | 127 500 € | 107 m² | 1 192 € |
| 13/06/2025 | 12 Bd Gallieni | 172 000 € | 118 m² | 1 458 € |
| 12/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 228 000 € | 144 m² | 1 583 € |
| 11/06/2025 | 11 Lot Le Clos Du Verger | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 27/05/2025 | 42 Che De Castellamare | 337 550 € | 135 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 10 Av Du Parc | 384 500 € | 123 m² | 3 126 € |
| 23/04/2025 | 5001 La Roubine | 17 038 € | 117 m² | 146 € |
| 07/02/2025 | 10 Che De L Olivier | 458 300 € | 136 m² | 3 370 € |
| 07/02/2025 | 10 Lot Le Gd Pre Ii | 402 950 € | 135 m² | 2 985 € |
| 10/01/2025 | 8 Lot Dom De La Roubine Ii | 429 000 € | 107 m² | 4 009 € |