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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Vente Maison de ville 5 pièces.iad France - Beryl Royer vous propose: Sénas – Maison de Ville rénovée 129 m² avec terrasse et espace indépendantAu cOEur du village de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENAS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFSPE Actuel
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279 000 € | - |
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#avEd9
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289 000 € | +3,6% |
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#bn2wp
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279 000 € | - |
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#bf1xZ
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279 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Rte De Salon | 405 250 € | 130 m² | 3 117 € |
| 19/12/2025 | 18b Bd Gallieni | 157 000 € | 108 m² | 1 454 € |
| 15/12/2025 | 913 Che De La Roubine | 451 185 € | 128 m² | 3 525 € |
| 17/10/2025 | 2 La Genestiere | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 30/07/2025 | 1000b Chem De Caderache | 174 000 € | 140 m² | 1 243 € |
| 21/07/2025 | 17 La Grande Bastide | 127 500 € | 107 m² | 1 192 € |
| 13/06/2025 | 12 Bd Gallieni | 172 000 € | 118 m² | 1 458 € |
| 12/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 228 000 € | 144 m² | 1 583 € |
| 11/06/2025 | 11 Lot Le Clos Du Verger | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 27/05/2025 | 42 Che De Castellamare | 337 550 € | 135 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 10 Av Du Parc | 384 500 € | 123 m² | 3 126 € |
| 23/04/2025 | 5001 La Roubine | 17 038 € | 117 m² | 146 € |
| 07/02/2025 | 10 Lot Le Gd Pre Ii | 402 950 € | 135 m² | 2 985 € |
| 07/02/2025 | 10 Che De L Olivier | 458 300 € | 136 m² | 3 370 € |
| 10/01/2025 | 8 Lot Dom De La Roubine Ii | 429 000 € | 107 m² | 4 009 € |