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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 216 720 € | 22 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 33 496 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 53 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 270 000 € | 76 096 € | 3,50% |
| 25 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 294 300 € | 100 396 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SELONGEY ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SELONGEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SELONGEY
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203 539 € | 2 287 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 SELONGEY
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SELONGEY
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SELONGEY
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SELONGEY
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SELONGEY
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194 288 € | 2 183 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SELONGEY
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206 769 € | 2 089 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SELONGEY
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209 388 € | 2 353 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 SELONGEY
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191 233 € | 2 332 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SELONGEY
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210 426 € | 2 447 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 24 Av Edouard Spahr | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 05/11/2025 | 18 Rue De La Patenee | 89 500 € | 75 m² | 1 193 € |
| 31/10/2025 | 36 Rue De La Combe | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 28/08/2025 | 10 Rue Du Tertre | 203 000 € | 81 m² | 2 506 € |
| 13/08/2025 | 10a Rue Meville | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue De La Roche | 111 000 € | 70 m² | 1 586 € |
| 24/06/2025 | 21 Rue Du Petit Cerf | 249 650 € | 94 m² | 2 656 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue De Champoint | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Pastourelle | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue De Marey | 198 000 € | 68 m² | 2 912 € |
| 25/02/2025 | 41 Rue De La Roche | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue Des Saulx | 233 500 € | 86 m² | 2 715 € |
| 03/01/2025 | 21 Rue Du 11 Novembre | 276 150 € | 87 m² | 3 174 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Pastourelle | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Veroille | 80 000 € | 90 m² | 889 € |