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Créer un compte gratuitMaison • 58 m²
A Selommes, une maison à usage d'habitation, en moellon, comprenant : - au rez-de-chaussée : vestibule, salon - séjour, une pièce, une chambre, cuisine, salle d'eau, w.c, - un sous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 81 480 € | 8 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 85 560 € | 12 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 92 880 € | 19 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 101 040 € | 28 112 € | 3,45% |
| 25 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 110 100 € | 37 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 6 Rue Des Prasles | 96 000 € | 63 m² | 1 524 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue De La Haute Pierre | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue De Bel Air | 111 000 € | 57 m² | 1 947 € |
| 11/12/2023 | 11 Grande Rue | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 19/09/2023 | 28 Rue De La Vallee | 76 000 € | 78 m² | 974 € |