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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Ch Hallouin vous propose une maison de ville à rénover à Vendôme , centre ville immédiat . Secteur calme . Elle se compose d une entrée , un séjour salon , cuisine avec accès à une...
51 Rue de la Marre 41100 Vendôme
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 87 528 € | 9 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VENDOME ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VENDOME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMLv4 Actuel
|
80 000 € | - |
|
#aN7Il
|
87 000 € | +8,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 All Paul Gauguin | 141 570 € | 75 m² | 1 888 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Rabelais | 77 100 € | 64 m² | 1 205 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Huchepie | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue De Lubidet | 93 000 € | 64 m² | 1 453 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Gounod | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Vignes | 61 500 € | 48 m² | 1 281 € |
| 25/11/2025 | 80 Rue Du Roi Henri | 55 000 € | 35 m² | 1 571 € |
| 22/11/2025 | 16 Rue Pierre Berger | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue De L Islette | 42 399 € | 45 m² | 942 € |
| 23/10/2025 | 2 Rue Pasteur | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 15/10/2025 | 7 Rue Jean De La Fontaine | 96 100 € | 66 m² | 1 456 € |
| 24/09/2025 | 158 Rue Des Champles | 129 000 € | 65 m² | 1 985 € |
| 19/09/2025 | 37 Rue Bernard Hamet | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 10/09/2025 | 41 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 13/08/2025 | 19b Rue D Angleterre | 75 100 € | 66 m² | 1 138 € |