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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Duplex de charme au cœur du village, d’environ 62 m², alliant authenticité et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec espace repas convivial. À l’étage, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 616 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 976 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEILLANS ↗ +29.4% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEILLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAYENCE
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PAUL EN FORET
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175 000 € | 2 966 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CALLIAN
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180 000 € | 2 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 SEILLANS
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149 000 € | 2 069 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5587 Le Village | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 07/11/2025 | 6630 Les Ferrages | 202 740 € | 65 m² | 3 119 € |
| 09/10/2025 | 16 Rue De L Hospice | 126 000 € | 43 m² | 2 930 € |
| 03/10/2025 | 5599 Le Village | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 12/08/2025 | 1 Grand Rue | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue De La Capelette | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 26/06/2025 | 6630 Les Ferrages | 192 500 € | 52 m² | 3 702 € |
| 30/04/2025 | 6290 L Estocq | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 14/02/2025 | 6170 L Eouviere | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 19/09/2024 | 6174 L Eouviere | 224 300 € | 70 m² | 3 204 € |
| 05/09/2024 | 5513 Le Village | 84 000 € | 50 m² | 1 680 € |
| 08/08/2024 | 6630 Les Ferrages | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 22/05/2024 | 3 Rue Font Jordany | 84 000 € | 47 m² | 1 787 € |
| 12/10/2023 | 5549 Rue Grande | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 11/10/2023 | 5582 Le Village | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |