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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Opportunité à saisir – Appartement T3 avec fort potentiel + grand garage à Callian Situé au cœur du charmant village de Callian, découvrez cet appartement de type T3 de 76 m², nich...
19 Rue de la Ramade 83440 Callian
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjW8m Actuel
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165 000 € | - |
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#bkS7v
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165 000 € | - |
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#boxlE
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165 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5211 Le Fourne | 408 800 € | 67 m² | 6 101 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Du Collet | 279 900 € | 80 m² | 3 499 € |
| 03/09/2025 | 375 Che Plan Guillon | 239 000 € | 96 m² | 2 490 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Du Vallat | 204 810 € | 83 m² | 2 468 € |
| 27/06/2025 | 1057 Che Des Touars | 461 816 € | 94 m² | 4 913 € |
| 27/05/2025 | 375 Che Plan Guillon | 222 000 € | 73 m² | 3 041 € |
| 15/04/2025 | 9002 Rte De Fayence | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 26/02/2025 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 05/09/2024 | 153 Rte De Fayence | 140 654 € | 57 m² | 2 468 € |
| 31/01/2024 | 11 Pl Bourguignon | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |