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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
iad France - Marie Leal vous propose: Maison familiale de 103 m² sur terrain arboré de 2 335 m² avec piscine 9,5 x 4, garage indépendant et cellier (34m²).Située dans un environnem...
4429 Route de Draguignan 83440 Seillans
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEILLANS ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEILLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blyC7 Actuel
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339 000 € | - |
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#bmbw2
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339 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEILLANS
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL EN FORET
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 TOURRETTES
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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335 000 € | 2 746 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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335 000 € | 2 746 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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335 000 € | 2 746 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1107 Che D Engaspaty | 425 000 € | 95 m² | 4 474 € |
| 03/10/2025 | 6053 Les Selves Des Bouques | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 29/09/2025 | 277 Engaspaty Meridional | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 18/08/2025 | 138 Les Hauts Plans | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 30/07/2025 | 9040 Av Du Lac | 308 000 € | 104 m² | 2 962 € |
| 01/07/2025 | 5377 Les Moulins | 710 000 € | 110 m² | 6 455 € |
| 27/06/2025 | 44 Av Du Lac | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 6487 Les Hauts Plans | 365 000 € | 109 m² | 3 349 € |
| 14/04/2025 | 5170 Haut Grouffau | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 24/02/2025 | 6668 Le Haut Saint Arnoux | 351 200 € | 114 m² | 3 081 € |
| 20/12/2024 | 5110 Les Plans | 365 000 € | 86 m² | 4 244 € |
| 17/12/2024 | 5637 Le Village | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 09/12/2024 | 6483 Les Bas Plans | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 25/11/2024 | Broves | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 04/10/2024 | 6144 Bouscarle | 458 250 € | 104 m² | 4 406 € |