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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
3 Rue de la Placette 83440 Callian
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CALLIAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CALLIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWGey Actuel
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335 000 € | - |
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#a6tEH
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335 000 € | - |
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#aBJva
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365 000 € | +9,0% |
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#a3cza
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365 000 € | +9,0% |
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#ae0Di
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365 000 € | +9,0% |
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#a3viw
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365 000 € | +9,0% |
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#b119O
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365 000 € | +9,0% |
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#7SOhF
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365 000 € | +9,0% |
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#anBd9
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365 000 € | +9,0% |
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#aBJuF
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365 000 € | +9,0% |
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#aVjby
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365 000 € | +9,0% |
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#bmw8J
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335 000 € | - |
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#bqV2G
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 497b Les Combes | 412 000 € | 107 m² | 3 850 € |
| 07/11/2025 | 6136 Le Vignaou | 660 337 € | 124 m² | 5 325 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue Du Haut Four | 319 200 € | 95 m² | 3 360 € |
| 15/09/2025 | Coullettes De La Negrone | 458 000 € | 127 m² | 3 606 € |
| 12/09/2025 | 1472 Rte De Mons | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 21/07/2025 | 5236 Rue Du Vallat | 328 300 € | 118 m² | 2 782 € |
| 17/07/2025 | 1230 Che Des Adrechs | 520 000 € | 105 m² | 4 952 € |
| 26/06/2025 | 130 Che Gaches | 528 450 € | 108 m² | 4 893 € |
| 26/06/2025 | 794 Rte De Fayence | 545 000 € | 93 m² | 5 860 € |
| 25/06/2025 | 299 Rte De Saint Cezaire | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 18/06/2025 | 645 Che Des Granges | 385 510 € | 115 m² | 3 352 € |
| 17/06/2025 | 945 Les Graous | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 14/05/2025 | 5043 Canety | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 14/05/2025 | 5298 Rue Longue | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/05/2025 | 74 Che Des Mourgues | 383 674 € | 120 m² | 3 197 € |