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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Idéalement situé à Seignosse Le Penon, ce studio rénové en 2021 est une véritable invitation à profiter de la côte landaise en toute simplicité.Lumineux et bien agencé, il se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 462 € | 3,20% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 618 € | 3,35% |
| 20 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 135 600 € | 38 198 € | 3,50% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 50 498 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SEIGNOSSE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ShDk Actuel
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99 990 € | - |
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#b5gw6
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99 990 € | - |
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#aGZvS
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99 990 € | - |
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#aHhdR
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99 990 € | - |
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#b5pr8
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99 990 € | - |
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#bkgWN
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99 990 € | - |
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12 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8 Av De La Grande Plage | 109 000 € | 17 m² | 6 412 € |
| 28/10/2025 | 14 Av De La Grande Plage | 94 000 € | 15 m² | 6 267 € |
| 16/07/2025 | 16 Av De La Grande Plage | 117 800 € | 16 m² | 7 363 € |
| 27/02/2025 | 22 Av De La Grande Plage | 104 500 € | 18 m² | 5 806 € |
| 26/02/2025 | 18 Av De La Grande Plage | 116 000 € | 15 m² | 7 733 € |
| 04/10/2024 | 9002 Av De La Grande Plage | 148 000 € | 19 m² | 7 789 € |
| 08/03/2024 | 4 Pl De La Vigie | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 22/02/2024 | 8 Av De La Grande Plage | 89 500 € | 16 m² | 5 594 € |
| 21/12/2023 | 8 Av De La Grande Plage | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |
| 23/11/2023 | 8 Av De La Grande Plage | 88 920 € | 16 m² | 5 558 € |
| 09/11/2023 | 22 Av De La Grande Plage | 94 000 € | 16 m² | 5 875 € |
| 03/10/2023 | 8 Av De La Grande Plage | 103 000 € | 17 m² | 6 059 € |