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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
PavillonMaison de plain-pied à vendre – Seignosse Bourg Située dans un quartier recherché de Seignosse bourg, cette maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité sur un terr...
6 Avenue Emile Zola 40510 Seignosse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 229 €/mois | 21 906 €/mois | 607 236 € | 63 878 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 310 €/mois | 16 091 €/mois | 637 200 € | 93 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 148 562 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 752 880 € | 209 522 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 820 500 € | 277 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aClJK Actuel
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565 000 € | - |
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#a6hSc
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599 000 € | +6,0% |
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#acha7
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565 000 € | - |
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#afuN6
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565 000 € | - |
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#aC4CI
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565 000 € | - |
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#aXgGA
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565 000 € | - |
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#aYtYd
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565 000 € | - |
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#bk3dK
|
549 000 € | -2,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 417 Av De Larrigan | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 28/11/2025 | 29 Av Des Baines | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 01/10/2025 | 1537a Av Charles De Gaulle | 413 700 € | 73 m² | 5 667 € |
| 24/09/2025 | 2 Lot Les Jardins De La Belette | 436 000 € | 81 m² | 5 383 € |
| 22/09/2025 | 28 Lot Les Jardins De La Belette | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Jean Rostand | 696 000 € | 77 m² | 9 039 € |
| 31/07/2025 | 36 Imp Des Tonnes | 328 000 € | 79 m² | 4 152 € |
| 30/07/2025 | 38 Av Saint Andrews | 1 090 000 € | 96 m² | 11 354 € |
| 11/07/2025 | 9 Av Du Bayonnais | 1 038 000 € | 70 m² | 14 829 € |
| 10/07/2025 | 8 Av Albert Camus | 551 100 € | 88 m² | 6 263 € |
| 08/07/2025 | 26 Ham Du Marensin | 458 750 € | 82 m² | 5 595 € |
| 25/06/2025 | 29 Av George Sand | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 30/05/2025 | 245 Martichot | 541 800 € | 79 m² | 6 858 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Du Village | 945 580 € | 87 m² | 10 869 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |