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Créer un compte gratuitPropriété • 6 pièces • 127 m²
Plage des estagnots, superbe villa neuve 4 ch. / 3 bains Sausalito Beach House A Vendre Seignosse Plage des Estagnots, entre le lac d'Hossegor & la mer, villa récente 4 ch/ 3 bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 157 €/mois | 48 961 €/mois | 1 357 188 € | 142 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 868 €/mois | 35 964 €/mois | 1 424 160 € | 209 649 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 593 €/mois | 26 039 €/mois | 1 546 740 € | 332 229 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 1 683 120 € | 468 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 113 €/mois | 18 524 €/mois | 1 833 900 € | 619 389 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJqRa Actuel
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1 265 000 € | - |
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#a8ZuL
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1 395 000 € | +10,3% |
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#a9ukm
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1 265 000 € | - |
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#aC4Bn
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1 395 000 € | +10,3% |
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#aCXRI
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1 395 000 € | +10,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 29 Av Des Baines | 800 000 € | 105 m² | 7 619 € |
| 24/11/2025 | 12 Av De L Oree | 1 150 000 € | 117 m² | 9 829 € |
| 16/09/2025 | 5 Yrache | 670 290 € | 122 m² | 5 494 € |
| 10/07/2025 | 8 Av Des Oyats | 1 820 000 € | 141 m² | 12 908 € |
| 30/06/2025 | 1537f Av Charles De Gaulle | 662 000 € | 135 m² | 4 904 € |
| 06/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |
| 05/06/2025 | 1562 Av Charles De Gaulle | 505 000 € | 138 m² | 3 659 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Rostand | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € |
| 28/05/2025 | 3 Av Des Cols Verts | 730 000 € | 118 m² | 6 186 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue De La Fontaine Des Sables | 1 076 000 € | 135 m² | 7 970 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Du Penon | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 11/04/2025 | 3 Imp Des Violettes | 770 000 € | 125 m² | 6 160 € |
| 21/02/2025 | 16 Av Du Cassou | 1 080 000 € | 134 m² | 8 060 € |
| 19/02/2025 | 792 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Dr Joseph Brau | 820 000 € | 110 m² | 7 455 € |