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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Faites construire votre maison avec VILLADEALE ANGERS Maison 6 pièces a SEGRE EN ANJOU BLEU Offrez vous cette maison 4 chambres de 117 m² avec garage accolé de 21 m² Norme RE 2025 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 012 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 285 840 € | 79 532 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 105 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEGRE ↗ +3.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SEGRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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209 000 € | 1 504 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 NYOISEAU
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209 000 € | 1 504 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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209 000 € | 1 504 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 NYOISEAU
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220 080 € | 1 849 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 NYOISEAU
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220 080 € | 1 550 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 SEGRE
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224 200 € | 1 752 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGRE
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202 128 € | 1 728 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1045 Rte Des Claies | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 29/12/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 24/12/2025 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 Segre | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue De La Chapelle Du Buron | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 08/12/2025 | 404 Rte Des Savariais | 231 700 € | 100 m² | 2 317 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue De Maingue | 139 000 € | 117 m² | 1 188 € |
| 17/11/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 28 500 € | 120 m² | 238 € |
| 17/11/2025 | 5007 Le Grand Vilchien | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue De L Oudon Louvaines | 191 000 € | 131 m² | 1 458 € |
| 27/10/2025 | 18 Av Du Gen D Andigne Segre | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/10/2025 | 7 Rue Des Forges | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 13/10/2025 | 68 Rue Denis Papin Segre | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Du Champ Bellay | 218 000 € | 94 m² | 2 319 € |
| 08/10/2025 | 26 Rue Gaston Joubin | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Emile Joulain | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |