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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
NYOISEAU - Proche SEGRE Propriété composée d'une maison d'habitation comprenant entrée avec escalier, WC, lingerie, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse, salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 165 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 805 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 785 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, NYOISEAU ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NYOISEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST MARTIN DU BOIS
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203 100 € | 1 391 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DU BOIS
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203 100 € | 1 391 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 SEGRE
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203 100 € | 1 391 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGRE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGRE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 24/12/2025 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 Segre | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue De La Chapelle Du Buron | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue De Maingue | 139 000 € | 117 m² | 1 188 € |
| 17/11/2025 | 12 Pl De L Eglise Bourg D Ire | 28 500 € | 120 m² | 238 € |
| 17/11/2025 | 5007 Le Grand Vilchien | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue De L Oudon Louvaines | 191 000 € | 131 m² | 1 458 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Emile Joulain | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue Jean Sebastien Bach | 245 255 € | 119 m² | 2 061 € |
| 16/09/2025 | 1 Che De La Bourdonniere St Mar | 277 000 € | 162 m² | 1 710 € |
| 11/09/2025 | 16 Rue Du Ponceau | 299 900 € | 116 m² | 2 585 € |
| 10/09/2025 | 16 Rue Du Perrin | 215 000 € | 134 m² | 1 604 € |
| 10/09/2025 | 9 Lot Du Pont D Or | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 09/09/2025 | 6485 Rte Du Pressoir Bidault Nyoise | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 18/08/2025 | 5843 Les Brunellieres | 327 000 € | 165 m² | 1 982 € |