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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
A l'extrémité dans un hameau authentique situé en centre Bretagne, tombez sous le charme de cette belle propriété ayant une longère typique et deuxième habitation type 'chalet'. Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEGLIEN
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149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGLIEN
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149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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143 609 € | 1 865 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNOL
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142 885 € | 1 856 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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142 290 € | 1 949 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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142 290 € | 1 949 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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128 450 € | 1 736 € | 74 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 8 Locmaria | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 30/05/2024 | 3 Groes-coet | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Vintouri | 29 000 € | 80 m² | 363 € |
| 02/04/2024 | 3 Montjoie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 11/03/2024 | 13 Treusar-bihan | 53 800 € | 77 m² | 699 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue Du Coet Fao | 42 000 € | 64 m² | 656 € |
| 22/02/2024 | 5251 Moulin De Tescat | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue Du Clandy | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue De Noguel | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 24/11/2023 | 5 Le Logeo | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue Jean Marie Le Fur | 49 900 € | 60 m² | 832 € |
| 26/10/2023 | 10 Kerstrat | 149 265 € | 66 m² | 2 262 € |
| 08/09/2023 | 9 Locmaria | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 04/08/2023 | 21 Rue Yves Le Calve | 81 000 € | 50 m² | 1 620 € |