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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEGLIEN
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149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGLIEN
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149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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143 609 € | 1 865 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNOL
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142 885 € | 1 856 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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142 290 € | 1 949 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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142 290 € | 1 949 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMALO
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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128 450 € | 1 736 € | 74 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 8 Locmaria | 183 000 € | 82 m² | 2 232 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 30/05/2024 | 3 Groes-coet | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Vintouri | 29 000 € | 80 m² | 363 € |
| 02/04/2024 | 3 Montjoie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 11/03/2024 | 13 Treusar-bihan | 53 800 € | 77 m² | 699 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue Du Coet Fao | 42 000 € | 64 m² | 656 € |
| 22/02/2024 | 5251 Moulin De Tescat | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue Du Clandy | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue De Noguel | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 24/11/2023 | 5 Le Logeo | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue Jean Marie Le Fur | 49 900 € | 60 m² | 832 € |
| 26/10/2023 | 10 Kerstrat | 149 265 € | 66 m² | 2 262 € |
| 08/09/2023 | 9 Locmaria | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 04/08/2023 | 21 Rue Yves Le Calve | 81 000 € | 50 m² | 1 620 € |