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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Charmante maison au coeur du bourg de Seglien.A visiter. Maison située en plein coeur du bourg de Séglien. Offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Le bien se compose d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 99 960 € | 10 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 395 € | 3,25% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 455 € | 3,35% |
| 20 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 124 560 € | 35 075 € | 3,50% |
| 25 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 135 900 € | 46 415 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEGLIEN ↘ -10.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMHgx Actuel
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91 590 € | - |
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#a6FRY
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91 590 € | - |
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#a83by
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91 590 € | - |
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#aLHvH
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91 590 € | - |
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#aLMW0
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91 590 € | - |
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#buaah
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88 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 1 Rue De Noguel | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 19/11/2024 | 2 Kermadio-ihuellan | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 29/10/2024 | 5041 Kerlan | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Yves Le Calve | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 10/07/2024 | 22 Rue Du Clandy | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 28/06/2024 | 1 Tremer | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 26/04/2024 | 5 Mane Derves | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 25/01/2024 | 1 Hellestrec | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 16/11/2023 | 13 Saint-germain | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 16/10/2023 | 2 Keralain | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |