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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 58 128 € | 6 620 € | 3,51% |
| 10 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 61 200 € | 9 692 € | 3,53% |
| 15 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 66 780 € | 15 272 € | 3,61% |
| 20 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 73 200 € | 21 692 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 28 292 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Secondigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SECONDIGNY ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SECONDIGNY Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE BEUGNON
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55 000 € | 688 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à LE BEUGNON |
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T3 AZAY SUR THOUET
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45 000 € | 500 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à AZAY SUR THOUET |
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T3 AZAY SUR THOUET
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45 000 € | 500 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à AZAY SUR THOUET |
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T5 AZAY SUR THOUET
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44 500 € | 494 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à AZAY SUR THOUET |
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T5 AZAY SUR THOUET
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44 500 € | 494 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à AZAY SUR THOUET |
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T5 AZAY SUR THOUET
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44 500 € | 494 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à AZAY SUR THOUET |
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T5 AZAY SUR THOUET
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44 500 € | 494 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à AZAY SUR THOUET |
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T5 AZAY SUR THOUET
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44 500 € | 494 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à AZAY SUR THOUET |
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T5 AZAY SUR THOUET
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44 500 € | 494 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à AZAY SUR THOUET |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 20 Rue Du Stade | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 05/06/2026 | 2 Rue Des Tisserands | 21 000 € | 81 m² | 259 € |
| 27/03/2026 | 38 Rue Du Stade | 66 077 € | 78 m² | 847 € |
| 18/03/2026 | 5 La Bartiere | 122 000 € | 92 m² | 1 326 € |
| 09/03/2026 | 1 La Pouvreliere | 128 500 € | 87 m² | 1 477 € |
| 27/02/2026 | 5 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 16/01/2026 | 18 Rue De La Fontaine | 83 000 € | 86 m² | 965 € |
| 08/01/2026 | 5586 L Albertiere | 64 000 € | 88 m² | 727 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue De La Gendarmerie | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 30/09/2025 | 24 Rue Des Champs | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 29/09/2025 | 2 La Pauletterie | 37 450 € | 74 m² | 506 € |
| 05/09/2025 | 22 Rue De La Fontaine | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 29/08/2025 | 1 La Mourniere | 103 000 € | 89 m² | 1 157 € |