66 500 €
T6
96 m²
SECONDIGNY
79130
-48%
vs marché
693
€/m²
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Créer un compte gratuit66 500 €
Maison • 6 pièces • 96 m²
SECONDIGNY (79130) • Secondigny
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 167 €
Prix net vendeur
63 333 €
Frais de notaire
+6 169 €
Émoluments
1 083 €
Droits & taxes
3 736 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
72 669 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
72 669 €
Capital à emprunter
72 669 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 73 836 € | 8 434 € | 3,51% |
| 10 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 77 760 € | 12 358 € | 3,53% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 19 378 € | 3,61% |
| 20 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 92 880 € | 27 478 € | 3,73% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 35 998 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Secondigny →Comparaison autres annonces
Prix/m²
69% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SECONDIGNY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SECONDIGNY
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66 500 € | 693 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à SECONDIGNY |
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T6 SECONDIGNY
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66 500 € | 693 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à SECONDIGNY |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 20 Rue Du Stade | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 05/06/2026 | 2 Rue Des Tisserands | 21 000 € | 81 m² | 259 € |
| 27/03/2026 | 38 Rue Du Stade | 66 077 € | 78 m² | 847 € |
| 18/03/2026 | 5 La Bartiere | 122 000 € | 92 m² | 1 326 € |
| 09/03/2026 | 1 La Pouvreliere | 128 500 € | 87 m² | 1 477 € |
| 27/02/2026 | 5 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 30/01/2026 | 2 Rue Georges Clemenceau | 92 000 € | 100 m² | 920 € |
| 16/01/2026 | 18 Rue De La Fontaine | 83 000 € | 86 m² | 965 € |
| 08/01/2026 | 5586 L Albertiere | 64 000 € | 88 m² | 727 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue De L Anjou | 53 500 € | 105 m² | 510 € |
| 25/11/2025 | 8 Rue De L Anjou | 20 000 € | 98 m² | 204 € |
| 05/11/2025 | 6 Rue De La Gendarmerie | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De La Grande Versenne | 182 000 € | 106 m² | 1 717 € |