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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE À SCIENTRIER..NOUVEAUTÉ À LA VENTE SCIENTRIERVisite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet.Votre agence Stéphane Pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 54 085 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 79 441 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 585 900 € | 125 821 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 180 241 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 698 400 € | 238 321 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SCIENTRIER ↗ +17.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SCIENTRIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPQ2W Actuel
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478 000 € | - |
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#aQN2g
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478 000 € | - |
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#aUPQw
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478 000 € | - |
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#aUPQz
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488 000 € | +2,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SCIENTRIER
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ESERY
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500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ESERY
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500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 ESERY
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449 000 € | 3 680 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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515 000 € | 3 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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515 000 € | 3 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 SCIENTRIER
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 559 Rte Du Vivier | 635 000 € | 115 m² | 5 522 € |
| 22/08/2024 | 225 Rte De Ruy | 355 190 € | 93 m² | 3 819 € |
| 03/04/2024 | 1197 Rte De Thonon | 37 720 € | 91 m² | 415 € |
| 31/10/2023 | 32 Rte De Plagne | 596 200 € | 121 m² | 4 927 € |
| 29/09/2023 | 726 Rte De Porte D'en Bas | 628 372 € | 131 m² | 4 797 € |