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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Appartement 5 Pièces 3 ou 4 chambres Musiciens - Roosevelt.Les Agences PRIMO PRIMO Sceaux Parc vous proposent en exclusivité un appartement familial rare de 5 pièces, d’une superfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 254 €/mois | 28 042 €/mois | 777 336 € | 80 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 793 €/mois | 20 585 €/mois | 815 160 € | 118 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 884 340 € | 187 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 965 520 € | 268 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 1 052 100 € | 355 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SCEAUX Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SCEAUX
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725 000 € | 6 713 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 SCEAUX
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720 000 € | 5 950 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 SCEAUX
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730 000 € | 6 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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730 000 € | 6 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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730 000 € | 6 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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749 000 € | 7 343 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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750 000 € | 6 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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699 000 € | 5 730 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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699 000 € | 5 730 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 SCEAUX
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699 000 € | 5 777 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 SCEAUX
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760 000 € | 5 714 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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780 000 € | 7 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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780 000 € | 7 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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780 000 € | 7 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX
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780 000 € | 7 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 124 Rue Houdan | 971 300 € | 106 m² | 9 163 € |
| 15/07/2025 | 2 All Desire Clary | 425 000 € | 86 m² | 4 942 € |
| 10/07/2025 | 28 Bd Desgranges | 812 000 € | 87 m² | 9 333 € |
| 04/07/2025 | 50 Rue De La Marne | 881 432 € | 90 m² | 9 794 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Du Docteur Roux | 808 000 € | 108 m² | 7 481 € |
| 10/06/2025 | 162 Av Du Gal Leclerc | 1 146 435 € | 111 m² | 10 328 € |
| 27/05/2025 | 23 All De Trevise | 375 000 € | 106 m² | 3 538 € |
| 14/05/2025 | 9 Av De Verdun | 890 000 € | 116 m² | 7 672 € |
| 29/04/2025 | 13 Sen De La Tour | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 29/04/2025 | 16 Bd Colbert | 930 000 € | 125 m² | 7 440 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Penthievre | 720 000 € | 120 m² | 6 000 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch | 1 039 464 € | 113 m² | 9 199 € |
| 05/02/2025 | 13 Sen De La Tour | 915 000 € | 102 m² | 8 971 € |
| 15/01/2025 | 23 Rue Madeleine Crenon | 565 000 € | 90 m² | 6 278 € |
| 14/01/2025 | 4 Av Du Pres F Roosevelt | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |