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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
MAGNIFIQUE STUDIO EXPOSE PLEIN SUDNiché en plein coeur du centre ville de Sceaux, au sein d'une résidence BBC aux normes PMR, un magnifique studio de 33m² en exposition PLEIN SUD !...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 467 040 € | 130 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 171 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SCEAUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 SCEAUX
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350 000 € | 10 606 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 SCEAUX
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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359 000 € | 9 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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370 000 € | 9 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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370 000 € | 9 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T1 SCEAUX
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329 000 € | 8 225 € | 40 m² | 1 | Voir |
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T1 SCEAUX
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329 000 € | 8 225 € | 40 m² | 1 | Voir |
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T2 SCEAUX
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328 000 € | 8 865 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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328 000 € | 8 410 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SCEAUX
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328 000 € | 9 111 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 157 Rue Houdan | 170 000 € | 32 m² | 5 313 € |
| 04/11/2025 | 4 Av Du Pres F Roosevelt | 380 000 € | 50 m² | 7 600 € |
| 22/10/2025 | 61 Rue Houdan | 234 000 € | 31 m² | 7 548 € |
| 21/10/2025 | 42 Rue De Fontenay | 161 000 € | 28 m² | 5 750 € |
| 20/10/2025 | 2 Pl De La Mairie | 234 500 € | 26 m² | 9 019 € |
| 08/10/2025 | 61 Rue Houdan | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 17/09/2025 | 61 Rue Houdan | 233 000 € | 31 m² | 7 516 € |
| 12/09/2025 | 61 Rue Houdan | 238 000 € | 28 m² | 8 500 € |
| 05/09/2025 | 10 Av Carnot | 267 000 € | 39 m² | 6 846 € |
| 03/09/2025 | 26 Rue De Fontenay | 172 000 € | 28 m² | 6 143 € |
| 29/08/2025 | 61 Rue Houdan | 240 000 € | 28 m² | 8 571 € |
| 28/08/2025 | 12 Rue Du Docteur Berger | 173 000 € | 30 m² | 5 767 € |
| 04/08/2025 | 70 Rue De La Marne | 170 000 € | 37 m² | 4 595 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue Des Coudrais | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 21/07/2025 | 4 Av Du Pres F Roosevelt | 208 000 € | 37 m² | 5 622 € |