Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Exclusivité ! A 7 minutes à pied du RER Sceaux, du centre-ville, des écoles (Maternelle et Primaire Clos Saint Marcel et Collège / Lycée Marie Curie), dans une résidence fermée, ca...
30 Rue de Fontenay 92330 Sceaux
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 689 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 162 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SCEAUX ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SCEAUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcK8E Actuel
|
330 000 € | - |
|
#b1Ywl
|
330 000 € | - |
|
#b4YQt
|
330 000 € | - |
|
#bcSD8
|
330 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SCEAUX
|
329 000 € | 5 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
329 000 € | 5 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
327 800 € | 4 751 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
327 800 € | 4 751 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
325 000 € | 5 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
325 000 € | 5 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
325 000 € | 5 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
335 000 € | 5 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
340 000 € | 5 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
340 000 € | 5 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
320 000 € | 5 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
320 000 € | 5 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
320 000 € | 4 638 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 SCEAUX
|
343 997 € | 5 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 SCEAUX
|
345 000 € | 5 847 € | 59 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Av Paul Langevin | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 09/12/2025 | 140 Rue Houdan | 395 000 € | 77 m² | 5 130 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue De Bagneux | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 17/11/2025 | 11 All Bernadotte | 359 350 € | 62 m² | 5 796 € |
| 04/11/2025 | 4 Av Du Pres F Roosevelt | 380 000 € | 50 m² | 7 600 € |
| 31/10/2025 | 14 Av Jean Perrin | 308 348 € | 71 m² | 4 343 € |
| 31/10/2025 | 52 Rue Des Aulnes | 251 208 € | 66 m² | 3 806 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Emile Morel | 373 300 € | 60 m² | 6 222 € |
| 07/10/2025 | 11 All Bernadotte | 353 800 € | 60 m² | 5 897 € |
| 01/10/2025 | 3 Av Paul Langevin | 288 000 € | 63 m² | 4 571 € |
| 24/09/2025 | 14 Bd Desgranges | 345 000 € | 58 m² | 5 948 € |
| 22/09/2025 | 26 Bd Colbert | 390 000 € | 66 m² | 5 909 € |
| 16/09/2025 | 9 Chemin Du Ru D'aulnay | 265 400 € | 54 m² | 4 915 € |
| 15/09/2025 | 112 Rue Houdan | 415 000 € | 69 m² | 6 014 € |
| 08/09/2025 | 1 Imp Du Marche | 343 428 € | 62 m² | 5 539 € |