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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située au sud de Scaër, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 135 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Implantée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 90 022 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 118 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SCAER ↘ -2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SCAER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, SCAERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SCAER
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241 500 € | 1 789 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 SCAER
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246 750 € | 1 690 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 SCAER
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247 900 € | 1 549 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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234 000 € | 1 683 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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234 000 € | 1 683 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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234 000 € | 1 683 € | 139 m² | 6 | Voir |
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SCAER
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 SCAER
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SCAER
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SCAER
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254 000 € | 1 588 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 SCAER
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254 880 € | 1 888 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2289 Kerancalvez | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Yves Queignec | 85 000 € | 147 m² | 578 € |
| 04/09/2025 | 1404 Cleumerrien | 268 770 € | 121 m² | 2 221 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue Louis Pasteur | 117 500 € | 110 m² | 1 068 € |
| 19/08/2025 | 1876 Kernescop | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 08/08/2025 | 2461 Cleumerrien | 233 050 € | 154 m² | 1 513 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Ernest Renan | 153 000 € | 125 m² | 1 224 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue Rene Laennec | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 26/06/2025 | 1280 Parcou Royal | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 14/06/2025 | 2069 La Grande Motte | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 27/05/2025 | 5565f Ty Naour | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 19/05/2025 | 24 Rte Pont Meur | 105 000 € | 135 m² | 778 € |
| 29/04/2025 | 2228 Ty Chalony | 315 650 € | 130 m² | 2 428 € |
| 24/03/2025 | 1773 Moustrenn | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 07/02/2025 | 1473 Ty Moter Vihan | 80 000 € | 130 m² | 615 € |