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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 108 m²
Contemporaine offrant un environnement calme sur une parcelle de 4200m². Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 820 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 640 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 500 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SCAER ↗ +5.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SCAER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SCAER
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244 880 € | 2 267 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 SCAER
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T7 LEUHAN
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T7 SCAER
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241 500 € | 2 236 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 SCAER
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241 500 € | 2 236 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 SCAER
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241 500 € | 2 236 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUHAN
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUHAN
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUHAN
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUHAN
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUHAN
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240 000 € | 2 105 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUHAN
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240 000 € | 2 105 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUHAN
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240 000 € | 2 105 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUHAN
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240 000 € | 2 105 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 SCAER
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227 900 € | 1 753 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2100 Ty Gloanec | 165 600 € | 89 m² | 1 861 € |
| 30/09/2025 | 51 Rue Pierre Curie | 121 000 € | 92 m² | 1 315 € |
| 04/09/2025 | 1404 Cleumerrien | 268 770 € | 121 m² | 2 221 € |
| 26/08/2025 | 36 Hent Nevez Cremenet | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue Louis Pasteur | 117 500 € | 110 m² | 1 068 € |
| 19/08/2025 | 1876 Kernescop | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Ernest Renan | 153 000 € | 125 m² | 1 224 € |
| 15/07/2025 | 9999 Kergoff | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 08/07/2025 | 1591 Coat Courant | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 05/07/2025 | 1108 Boudilin | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 04/07/2025 | 2526 Toyal | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 02/07/2025 | 1055 Kergaouen | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 26/06/2025 | 1280 Parcou Royal | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 16/06/2025 | 1736 Kervennou | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 11/06/2025 | 5272 Kervars | 196 300 € | 95 m² | 2 066 € |