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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LELOUP BODIN CARDINAL, notaires à BELLE-ILE-EN-MER vous proposent : Maison / villa à vendre - SAUZON (56360) - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 613 €/mois | 23 070 €/mois | 639 492 € | 67 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 671 040 € | 98 797 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 728 820 € | 156 577 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 792 960 € | 220 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 864 000 € | 291 757 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUZON ↗ +17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bm6KP Actuel
|
595 125 € | - |
|
#aiPtP
|
595 125 € | - |
|
#aj3q3
|
595 125 € | - |
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#au4hE
|
714 150 € | +20,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 124 Rue Saint Michel | 308 500 € | 100 m² | 3 085 € |
| 19/12/2025 | 1102 Kergostio | 435 000 € | 85 m² | 5 118 € |
| 12/12/2025 | 27 Rue Rampe Des Glycines | 450 000 € | 92 m² | 4 891 € |
| 15/10/2025 | 29 Pl Des Lauriers | 507 000 € | 96 m² | 5 281 € |
| 30/09/2025 | 203 Rue Du Port Vihan | 600 000 € | 92 m² | 6 522 € |
| 25/03/2025 | 324 Bordelane | 261 460 € | 72 m² | 3 631 € |
| 04/03/2025 | 37 Rue Des Fusains | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 24/01/2025 | 24 Che De Port Bellec | 500 000 € | 98 m² | 5 102 € |
| 25/11/2024 | 5477 La Grande Butte | 1 140 000 € | 78 m² | 14 615 € |
| 11/10/2024 | 5115 Imp Du Costeker | 370 000 € | 72 m² | 5 139 € |
| 02/10/2024 | 5703 All Des Courlis | 136 793 € | 80 m² | 1 710 € |
| 30/09/2024 | 5821 Borgroix | 318 400 € | 66 m² | 4 824 € |
| 19/08/2024 | 5104a Rue Amiral Willaumez | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 29/07/2024 | 5517 Bordery | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 03/07/2024 | 5166 Rue Du Calvaire | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |