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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Rarissime à la vente En exclusivité M Martins Frédéric vous propose à Sausset-les-Pins. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison indépendante vous séduira par son envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 751 500 € | 251 141 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUSSET LES PINS ↗ +79.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUSSET LES PINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAUSSET LES PINS
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520 000 € | 4 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSET LES PINS
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520 000 € | 4 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSET LES PINS
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520 000 € | 4 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSET LES PINS
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508 000 € | 5 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSET LES PINS
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508 000 € | 5 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUSSET LES PINS
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508 000 € | 5 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUSSET LES PINS
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545 000 € | 5 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSET LES PINS
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545 000 € | 5 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUSSET LES PINS
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545 000 € | 5 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUSSET LES PINS
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545 890 € | 5 459 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Av Du General Leclerc | 680 000 € | 84 m² | 8 095 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Frederic Chopin | 894 000 € | 96 m² | 9 313 € |
| 30/04/2025 | 2 Av Rene Lacoste | 484 000 € | 93 m² | 5 204 € |
| 29/04/2025 | 8 Av Rolland Garros | 734 100 € | 125 m² | 5 873 € |
| 28/04/2025 | 2 Tra Des Pecheurs | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 18/04/2025 | 7 Av Des Tamaris | 698 000 € | 90 m² | 7 756 € |
| 09/04/2025 | 43 Res La Mer | 567 307 € | 103 m² | 5 508 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Joliot Curie | 519 850 € | 95 m² | 5 472 € |
| 26/03/2025 | 6072 L'esperon | 518 000 € | 106 m² | 4 887 € |
| 19/02/2025 | 23 Av Du General Leclerc | 657 670 € | 92 m² | 7 149 € |
| 11/02/2025 | 24 Rue Marcel Bodelle | 675 000 € | 91 m² | 7 418 € |
| 23/01/2025 | 9 Tra De La Mairie | 430 800 € | 105 m² | 4 103 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Antoine Vivaldi | 575 800 € | 90 m² | 6 398 € |
| 06/01/2025 | 5 Tra Des Cretes | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Frederic Chopin | 454 266 € | 90 m² | 5 047 € |