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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 108 m²
Appartement13960 Sausset Les Pins, Vous recherchez un grand appartement en plein centre ville, à deux pas des plages au dernier étage avec ascenseur cet appartement est fait pour v...
2 Boulevard Charles Roux 13960 Sausset-les-Pins
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 560 €/mois | 22 909 €/mois | 635 040 € | 65 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 549 €/mois | 16 815 €/mois | 665 880 € | 96 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 722 520 € | 153 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 785 280 € | 216 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 285 754 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAUSSET LES PINS ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAUSSET LES PINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaDaH Actuel
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592 000 € | - |
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#a7szr
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618 000 € | +4,4% |
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#aaDaW
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618 000 € | +4,4% |
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#aOzZS
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593 000 € | +0,2% |
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#aYCgC
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593 000 € | +0,2% |
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593 000 € | 5 648 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSET LES PINS
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593 000 € | 5 648 € | 105 m² | 3 | Voir |
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7 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 55 Rue Joliot Curie | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 05/11/2024 | 2 Bd Armand Audibert | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 25/07/2024 | 5 Rte De L'etang De Berre | 500 500 € | 98 m² | 5 107 € |
| 02/04/2024 | 3 Imp Des Grands Pins | 540 000 € | 98 m² | 5 510 € |
| 27/03/2024 | 6 Bd Charles Roux | 464 650 € | 91 m² | 5 106 € |
| 01/03/2024 | 64 All Aragnon | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 12/04/2023 | 2 Bd Charles Roux | 635 000 € | 125 m² | 5 080 € |