Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 105 m²
T3 Dernier étage – Vue mer – Terrasse – Garage – 200 m plage – Sausset-les-Pins 105 m² habitables (125,32 m² au sol) 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Terrasse 12 m² vue mer + bal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 573 €/mois | 22 948 €/mois | 636 132 € | 65 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 667 080 € | 96 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 723 780 € | 153 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 216 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 286 296 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAUSSET LES PINS ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAUSSET LES PINS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAUSSET LES PINS
|
593 000 € | 5 648 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUSSET LES PINS
|
593 000 € | 5 648 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUSSET LES PINS
|
593 000 € | 5 648 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUSSET LES PINS
|
592 900 € | 5 490 € | 108 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUSSET LES PINS
|
592 000 € | 5 481 € | 108 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAUSSET LES PINS
|
592 000 € | 5 481 € | 108 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAUSSET LES PINS
|
599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUSSET LES PINS
|
599 000 € | 5 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 12 Rue Du Chateau D'eau | 403 400 € | 85 m² | 4 746 € |
| 07/03/2025 | 55 Rue Joliot Curie | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 05/11/2024 | 2 Bd Armand Audibert | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 25/07/2024 | 5 Rte De L'etang De Berre | 500 500 € | 98 m² | 5 107 € |
| 02/04/2024 | 3 Imp Des Grands Pins | 540 000 € | 98 m² | 5 510 € |
| 27/03/2024 | 6 Bd Charles Roux | 464 650 € | 91 m² | 5 106 € |
| 01/03/2024 | 64 All Aragnon | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 12/04/2023 | 2 Bd Charles Roux | 635 000 € | 125 m² | 5 080 € |