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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Dans le cœur du charmant village de SAUSSAN, Maison de village avec cachet.Sur 3 niveaux, cette maison vous propose au rez de chaussée une grande cuisine salle à manger de 18 m² av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 205 632 € | 21 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 347 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 233 820 € | 49 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 71 067 € | 3,45% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 94 107 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUSSAN ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUSSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SAUSSAN
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190 500 € | 1 748 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUSSAN
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190 500 € | 2 093 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTARNAUD
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTARNAUD
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNAN
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189 500 € | 2 082 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNAN
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189 500 € | 2 082 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNAN
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198 000 € | 2 176 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MURVIEL LES MONTPELLIER
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MURVIEL LES MONTPELLIER
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MURVIEL LES MONTPELLIER
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 All De Romieux | 353 500 € | 90 m² | 3 928 € |
| 08/10/2025 | 6 All De Turenne | 370 650 € | 99 m² | 3 744 € |
| 19/08/2025 | 21 All Du Biau | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue Des Vialettes | 482 810 € | 106 m² | 4 555 € |
| 04/08/2025 | 12 All De Flore | 446 500 € | 100 m² | 4 465 € |
| 20/06/2025 | 6 All De Maguelone | 128 067 € | 70 m² | 1 830 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Vialettes | 365 000 € | 85 m² | 4 294 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue De L'hortus | 360 500 € | 86 m² | 4 192 € |
| 28/11/2024 | 2c Rue De Neptune | 300 750 € | 86 m² | 3 497 € |
| 21/10/2024 | 8 All Du Fontaille | 374 000 € | 93 m² | 4 022 € |
| 07/08/2024 | 2 Che Du Moulin De Trissepaille | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De Venus | 450 000 € | 103 m² | 4 369 € |
| 31/07/2024 | 25 Rue De Venus | 347 930 € | 89 m² | 3 909 € |
| 11/06/2024 | 6 Av De L'aurore | 246 510 € | 79 m² | 3 120 € |
| 06/06/2024 | 3b Che Des Horts De Vernis | 297 855 € | 86 m² | 3 463 € |