Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette habitation de 158m² située aux portes de Saumur, sur la commune de St Lambert des Levées. Sur 2 niveaux, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 283 416 € | 29 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 110 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 370 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 390 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 127 590 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAUMUR ↗ +2.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, SAUMURComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAUMUR
|
263 060 € | 1 665 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T9 SAUMUR
|
263 000 € | 1 613 € | 163 m² | 9 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
263 500 € | 1 617 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
269 000 € | 1 573 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
269 000 € | 1 573 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
269 000 € | 1 573 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
269 000 € | 1 573 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAUMUR
|
271 000 € | 1 585 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
254 540 € | 1 340 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
253 680 € | 1 537 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
253 680 € | 1 537 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUMUR
|
253 680 € | 1 537 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rle De La Rue Haute | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 23/05/2025 | 28 Rue Fardeau | 285 849 € | 178 m² | 1 606 € |
| 30/04/2025 | 470 Rue Lamartine | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Basse St Pierre | 1 134 000 € | 170 m² | 6 671 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue D Alsace | 276 450 € | 129 m² | 2 143 € |
| 03/02/2025 | 105 Rte Du Poitrineau | 496 000 € | 189 m² | 2 624 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Paul Bauge | 241 000 € | 126 m² | 1 913 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue De La Pierre Fiche | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Preche | 415 000 € | 181 m² | 2 293 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De La Petite Douve | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De Warwick | 183 000 € | 150 m² | 1 220 € |
| 28/10/2024 | 62 Rue De La Petite Fontaine | 255 000 € | 145 m² | 1 759 € |
| 17/10/2024 | 26 Rue Du Grand Terrefort | 248 000 € | 128 m² | 1 938 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue D Alsace | 425 000 € | 170 m² | 2 500 € |
| 20/09/2024 | 38 Rue Du Vaulanglais | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |